Hợp đồng giả cách: Sự lừa dối và những điều cần lưu ý

Hợp đồng giả cách là gì và tại sao nó lại trở thành một vấn đề đáng lo ngại trong hệ thống pháp luật Việt Nam? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về vấn đề...

Hợp đồng giả cách là gì và tại sao nó lại trở thành một vấn đề đáng lo ngại trong hệ thống pháp luật Việt Nam? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này và tìm ra những thông tin quan trọng để tránh rơi vào bẫy của hợp đồng giả cách.

Một khái niệm chưa được pháp luật Việt Nam định rõ

Pháp luật Việt Nam chưa định rõ khái niệm về hợp đồng giả cách. Tuy nhiên, từ thực tiễn, ta có thể hiểu rằng hợp đồng giả cách là một hợp đồng giả tạo, trong đó các bên tham gia đồng ý tạo ra một giao dịch giả để che giấu một hợp đồng thực tế khác, với mục đích chiếm đoạt tài sản bằng cách vi phạm các nghĩa vụ hợp đồng.

Hợp đồng giả cách và tài sản lớn

Hợp đồng giả cách thường liên quan đến các tài sản có giá trị lớn, đặc biệt là bất động sản. Một ví dụ phổ biến là việc vay tiền với lãi suất cao ngoài thị trường, nhưng trên hợp đồng không ghi rõ mức lãi suất. Những người rơi vào "bẫy" này thường đang cần tiền gấp để đầu tư kinh doanh hoặc chữa bệnh.

Ảnh minh họa Ảnh: Tiến Tuấn.

Rủi ro và những dạng hợp đồng giả cách

Có nhiều trường hợp khác nhau mà hợp đồng giả cách có thể xảy ra. Một trong số đó là khi các bên thỏa thuận giảm giá trị tài sản trong hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng tài sản để trốn thuế. Hợp đồng giả cách cũng có thể được lập để cầm cố tài sản và sử dụng tài sản đó để đầu tư kinh doanh.

Hợp đồng giả cách và hệ lụy của nó

Hợp đồng giả cách mang đến nhiều hệ lụy và biến tướng trong cộng đồng. Do đó, Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định rằng giao dịch dân sự giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác sẽ không hợp lệ, trừ khi có quy định khác trong Bộ Luật Dân sự hoặc luật liên quan khác. Các giao dịch giả tạo mà cố tình trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba sẽ bị vô hiệu.

Nhận diện và tìm hiểu trước khi ký kết hợp đồng

Để tránh rơi vào bẫy của hợp đồng giả cách, người dân cần nhận diện rõ những dấu hiệu của nó. Hãy tìm hiểu và tìm đến những người hiểu biết về pháp luật để được tư vấn trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào.

Hợp đồng giả cách là một vấn đề pháp lý đáng lo ngại. Hãy cẩn trọng và luôn đặt lợi ích của mình lên hàng đầu khi tham gia vào các giao dịch dân sự.

1